Dezelfde unit, drie uitkomsten.
Een appartement van 800 sqft, gekocht voor AED 2.350 per sqft en verkocht bij oplevering. Totale investering inclusief 4% registratie: AED 1.955.200.
Bedragen in AED
Vereenvoudigde illustratie, geen voorspelling. Exclusief onder meer financiering, servicekosten, wisselkoers en Nederlandse belasting. De volledige som en alle bronnen staan in de gids.
Vijf aannames. Geen enkele overleeft de cijfers.
- 01"Het is gewoon JVC aan het water."
Waarom het masterplan iets anders laat zien, en waarom dat nog niets zegt over jouw unit.
- 02"Dubai Islands heeft één prijs."
Zeven projecten in dezelfde periode, met circa 80% verschil tussen de goedkoopste en de duurste gewone transactie.
- 03"Offplan is inkopen tegen kostprijs."
Waar jouw dirham naartoe gaat, en hoe een prijs in vier maanden 28% steeg via nieuwe verkoopfases.
- 04"Na oplevering loopt het vanzelf."
Wat het opleverkwartaal en de servicekosten met je rendement doen.
- 05"Goede locatie betekent rendement."
Het rekenvoorbeeld in drie scenario's: stress, basis en goed.
Zeven vragen die je beantwoordt voordat je tekent. Kun je er één niet beantwoorden, teken dan nog niet.
Voor wie is deze gids?
Wel voor jou als je
- een project op Dubai Islands op het oog hebt en de cijfers wilt controleren;
- al een aanbod kreeg en wilt weten welke vragen je moet stellen;
- vastgoed in Dubai overweegt en eerst wilt rekenen.
Niet voor jou als je
- op zoek bent naar een gegarandeerd rendement. Dat bestaat niet, en wij beloven het niet.
Geschreven door iemand die de rekensom met elke klant maakt
Ik ben Safouan Gharsallah, oprichter van BRIQS Life Real Estate L.L.C in Dubai (RERA ORN 63990). Ik begeleid Nederlandstalige investeerders bij vastgoed in Dubai. Deze gids is de rekensom die ik met elke klant maak voordat er iets getekend wordt. Elk cijfer heeft een bron en een periode. Je vindt ze achterin de gids.
Safouan GharsallahOprichter, BRIQS Life Real Estate L.L.C · Dubai
Veelgestelde vragen
Kost de gids iets?
Nee. Je laat je naam en e-mailadres achter en ontvangt de gids direct.
Word ik daarna gebeld?
Alleen als je je telefoonnummer invult. Je krijgt de gids en een korte reeks e-mails met verdieping. Afmelden kan in elke e-mail.
Verkopen jullie zelf vastgoed op Dubai Islands?
BRIQS is een geregistreerde makelaar in Dubai en begeleidt aankopen, ook in dit gebied. Juist daarom staan de bronnen erbij: je kunt elk cijfer zelf nalopen.
Is dit beleggingsadvies?
Nee. De gids is algemene informatie. Rekenvoorbeelden zijn illustraties, geen voorspellingen. Laat je eigen situatie doorrekenen voordat je beslist.